Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in Kassel mit Balkon

Diese attraktive Etagenwohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel bietet auf **130 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Die Wohnung verfügt über **fünf Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Die **Zentralheizung** (Fernwärme) sorgt für wohlige Wärme. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und erhöht den Wohnkomfort, besonders für Familien mit Kindern oder ältere Bewohner. Die Wohnung wurde ca. **1972 erbaut** und versprüht einen klassischen Charme.

**Highlights:*** * 5 Zimmer auf 130 m² * 2 Badezimmer & 1 separates WC * Balkon * Personenaufzug * Zentralheizung (Fernwärme) * Bezug ab 01.07.2026 möglich * Stellplatzanmietung möglich

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Fasanenhof in Kassel, einer lebendigen Stadt, die für ihre documenta und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und eine Straßenbahnhaltestelle sind nur ca. 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Parks sowie Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt ist nur etwa 2 Kilometer entfernt.