Wohnung zur Miete
Parkstraße 10, Bad Schwalbach, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
In Bad Schwalbach entstehen 35 elegante Neubauwohnungen in vier Mehrfamilienhäusern, die harmonisch in ein historisches Ensemble integriert sind. Ab Mai 2026 werden 10 dieser modernen Wohnungen zur Erstvermietung verfügbar sein.
Die atemberaubende Lage ermöglicht einen Blick auf den Kurpark, während die in der Nähe gelegene Villa Helenenhof und das Moorbadehaus aus der Historismus-Zeit zusätzlichen Charme ausstrahlen. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss punktet mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche und praktischen Einbauschränken im Flur.
Besonders ansprechend ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Neben einem Schlafzimmer umfasst die Wohnung zudem ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Rollläden an allen Fenstern und ein spezieller textile Sonnenschutz im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die bequem über Aufzug oder Treppe erreichbar sind. Hervorzuheben ist das zukunftsweisende Energiekonzept der Heizungsanlage, das auf erneuerbaren Energien basiert und durch Photovoltaikanlagen unterstützt wird, was die nachhaltige Stromversorgung gewährleistet.
Lage Die Lage in Bad Schwalbach begeistert durch ihre exzellente Infrastruktur und die Vielfalt an Bildungseinrichtungen. Familien finden hier zahlreiche Krippen, Kindergärten sowie eine Grundschule und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Im Sommer zieht das Freibad viele Familien und Schwimmer an, während der neu gestaltete Kurpark mit seinen Spielplätzen ein beliebter Treffpunkt für Anwohner ist. Kulinarische Genüsse lässt die Region in kleinen Cafés, Eisdielen und Restaurants nicht zu kurz kommen.
Durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen sind Wiesbaden (17 km), Mainz (30 km), Frankfurt am Main (60 km) und Limburg (50 km) schnell erreichbar. Der Busbahnhof am Kurhaus ermöglicht zudem eine bequeme Anreise zu weiteren Zielen in der Umgebung.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Mietkonditionen auf einen Blick: WE 20 - 77 qm - 2. Obergeschoss
Kaltmiete 1.050,- € Nebenkosten: 234,- € Küchenpauschale: 100,- € TG Stellplatz: 90,- € ----------------------------------------------------------- Kaltmiete: 1.474,- €
+ 60,- € Strom - Externer Contractor + 73,- € Heizung und Warmwasser - Externer Cotraktor _______________________________________________ Warmmiete : 1.607,- €
Kaution: 3.150,- € = ( 3 Kaltmieten a` 1.050,- €)
Ansprechparterin: Frau Anja Müller - Vermietung Bürozeiten: Montag-Freitag 09:00 Uhr-16:00 Uhr Mailadresse: am@vivimus.services Telefon: 06124-700231
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Mietbedingungen
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
37/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
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Inseratsqualität
B+Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt gestern
Aktualisiert 18. Juni 2026
Markt
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