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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz

Ihmer Straße 8, Hemmingen, Bundesrepublik Deutschland

450 €
8 €/m²
2
Zimmer
60
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1965
Zustand:Gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **Dachgeschosswohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** im beliebten Hemmingen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente, perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und präsentiert sich in zeitlosem Design mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen. Die Küche bietet ausreichend Platz und ist ebenfalls mit grauen Bodenfliesen gestaltet.

**Ausstattung** * Ca. **60 m² Wohnfläche** * Attraktive **Dachgeschosslage** * Heller **Parkettboden** * Modernes **Badezimmer mit Wanne** * Eigener **Stellplatz** * Praktischer und gut durchdachter Grundriss

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Ihmer Straße in Hiddestorf, einem Ortsteil von Hemmingen in der Region Hannover. Hiddestorf bietet einen gewachsenen dörflichen Charakter, eine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Pendler kurze Wege.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Ihmer Straße 8
Stadt:Hemmingen
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:1.350 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 18. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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