Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Umgebung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung nahe Lübeck.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. **100 m² Wohn- und Nutzfläche**. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohn- und Esszimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer Garderobenbereich und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Der Wohnbereich öffnet sich auf einen schönen Balkon, der auch den Zugang zur Küche ermöglicht. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss mit ca. **20 m² Nutzfläche**, ideal als zusätzlicher Stauraum oder als Arbeitsbereich.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Küche mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Herd * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Pflegeleichter Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen * Fliesen in Küche, Flur, Bad und Hauswirtschaftsraum * Praktische Plissees * Kabelanschluss * Gegensprechanlage * **Ein Stellplatz** ist im Mietpreis enthalten

**Lage:** Die Gemeinde Pronstorf befindet sich strategisch günstig zwischen Bad Segeberg und der Hansestadt Lübeck, beide in ca. **15 Fahrminuten erreichbar**. Die Autobahnauffahrten A20 Geschendorf und Mönkhagen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Schnellbusverbindung nach Lübeck/Bad Segeberg ist im Stundentakt verfügbar.