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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hameln - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hameln

Schneidemühler Str. 31, Hameln, Bundesrepublik Deutschland

494 €
7 €/m²
3
Zimmer
70.6
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1994
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die sich im rechten Teil des Gebäudes befindet und viel natürliches Licht bietet. Mit einer Wohnfläche von **70,6 m²** ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und eine gute Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das flexiblen Wohnraum für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer ermöglicht. Die offene Küche (kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine gesellige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen schönen Ausblick und einen Platz im Freien bietet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** und **70,6 m²** Wohnfläche * Gemütlicher **Balkon** * Dachgeschosslage (DG) rechts * Helle und lichtdurchflutete Räume * Digitale Bewerbung über Immomio möglich

Die Wohnung befindet sich in Hameln, einer Stadt mit historischem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Genießen Sie das Leben in einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Schneidemühler Str. 31
Stadt:Hameln
Region:Landkreis Hameln-Pyrmont
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:1.482 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

11
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 18. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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