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Barrierefreies Neubau-Reihenhaus in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Barrierefreies Neubau-Reihenhaus in ruhiger Lage

Moorchaussee 12g, Wischhafen, Bundesrepublik Deutschland

615 €
12 €/m²
2
Zimmer
49.9
0
Etage
Im Bau
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Im Bau
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **attraktiven Neubau-Reihenhaus** in Wischhafen, das speziell für **seniorengerechtes und barrierefreies Wohnen** konzipiert wurde. Das Objekt befindet sich noch in der Bauphase und bietet auf ca. **49,9 m² Wohnfläche** modernen Komfort und eine durchdachte Raumgestaltung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, der eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist dank zweier Türen bequem zugänglich. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein gut erreichbares Waschbecken und ein WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Alle Wohnungen sind **ebenerdig und barrierefrei** gestaltet.

**Ausstattung** * **Neubau** mit hochwertiger Ausstattung * **Barrierefreie** und ebenerdige Bauweise * Moderne Einbauküche bereits integriert * Eigene, **überdachte Terrasse** zum Entspannen im Freien * Rollläden für erholsamen Schlaf * Abstellraum in der Wohnung * Teilweise Stellplatz vorhanden * **Mindestmietdauer von 3 Jahren** * **Keine Tierhaltung** erlaubt

**Lage** Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage am südwestlichen Rand von Wischhafen. Die Gemeinde im Landkreis Stade bietet eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Elbfähre Glückstadt–Wischhafen ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Umgebung mit Deichen und Radwegen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein – ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Moorchaussee 12g
Stadt:Wischhafen
Region:Landkreis Stade
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

53/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

46
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 18. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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