Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Friedrichshafen

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friedrichshafen. Die Wohnung bietet auf **85 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Zentralheizung**.

**Besonderheiten der Wohnung und des Gebäudes:** * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Eigenes Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss * Gemeinsamer Trockenraum und Fahrradkeller * Hausmeisterservice für laufende Betreuung * Spielplatz und Tiefgarage mit abschließbaren Einzelgaragen (optional verfügbar) * Baujahr des Gebäudes: **1973**

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** im Norden von Friedrichshafen, nahe dem Seewald. Die grüne Umgebung bietet hohe Erholungswerte und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Innenstadt und der Bodensee sind nur wenige Fahrminuten entfernt.