Wohnung zur Miete

Kurzbeschreibung Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft. Maße sind direkt vor Ort vom Mieter selbst zu nehmen. Beigefügte Pläne dienen nur der Orientierung/Darstellung und sind nicht maßstabsgetreu. Objekt Gern können Sie sich die Wohnung vorab im 360-Grad-Online-Rundgang auf meiner Homepage ansehen. Diese Wohnung wurde 2019 komplett neu errichtet und befindet sich in einem charmanten denkmalgeschützem Mehrfamilienhaus aus der vorherigen Jahrhundertwende. Moderne offene Grundriss Aufteilung trifft Altbau Charme. Gesucht werden neue angenehme Mieter ab dem 01.09. - Miete kalt: 1.480,- €, Nebenkosten 140,- € (ohne Heizung) - die Heizung wird über eine eigene, moderne Gasbrennwerttherme gesteuert - zweites Dachgeschoss- Endetage - Eigener Aufgang zur Wohnung mit Garderobenbereich - offener Wohn- Ess und Küchenbereich, Drei Lichtseiten! , ca. 52 m² - offener Küchenbereich zum Essbereich. Die Einbauküche ist Eigentum des Vormieters. Wenn gewünscht kann diese inklusive Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Waschmaschine zusammen mit dem Bartresen und diversen Möbeln für VB 2.800 € erworben werden - großes Schlafzimmer mit Platz für einen Arbeitsbereich, ca. 13 m² - abgetrennter Ankleideraum neben dem Schlafzimmer, ca. 5,5 m² - Badezimmer mit Hänge WC, großer Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Handtuchheizung - die Kaution beträgt 4.440 € - Kellerraum Es wird eine Staffelmiete nach je zwei Jahren von 70 € vereinbart, Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr Ansprechpartner Maik Hannemann bitte sämtliche Anfragen zunächst per mail an post@immo-ha.de Lage Die Einheit liegt mitten im Stuttgarter Westen - nahe Feuersee-, dem kreativen Zentrum Stuttgarts. In der Umgebung finden Sie zahllose Restaurants, Cafés und Bars, welche zum Verweilen einladen. Der nah gelegene Feuersee, sowie die Karlshöhe dienen der Naherholung. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Umgebung reichlich vorhanden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in 3 Minuten fußläufig an der Schwabstraße mit allen S-Bahnverbindungen (S1, S2, S3, S4, S5 und S6)