Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe UKE

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1980** in einer ruhigen Wohnstraße Hamburgs. Mit einer Wohnfläche von **60,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die den Wohnkomfort unterstreicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Besondere Merkmale**: * **60,1 m²** Wohnfläche * **1. Obergeschoss** * Baujahr **1980** * Ruhige Wohnlage * **Garage** vorhanden * **Mindestmietdauer 2 Jahre**, **Maximalmietdauer 4 Jahre** * Heiz- und Wasserkosten **inklusive Nebenkosten**

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum Hamburg Eppendorf (UKE) ist ideal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn-Station Hoheluftbrücke (U3) nur 12 Gehminuten entfernt und mehreren Buslinien in der Nähe. Auch die Anbindung an den Hamburger Flughafen (20 Min.) und die Autobahn A7 (10 Min.) ist sehr gut.