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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gronau - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gronau

Buterlandstraße 53, Gronau, Bundesrepublik Deutschland

1.215 €
15 €/m²
3
Zimmer
80
A+
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Gronau, die nach ihrer Fertigstellung erstmals bezogen wird. Die Wohnung befindet sich in einer **guten Wohnlage** im Westen der Stadt, im Stadtteil Buterland, und bietet ein modernes Wohnambiente.

Die Innenräume bestechen durch **schicke, großformatige Fliesen** und einen **hochwertigen Designboden in Eichestruktur**, der für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit **hochwertigen Sanitärobjekten** ausgestattet und bietet Komfort und Ästhetik. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Eine integrierte Belüftungsanlage gewährleistet stets ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung ist Teil der modernen Wohnanlage "Jägerhaus-Ensemble" und bietet: * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Aufzug für bequemen Zugang * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Belüftungsanlage * Hochwertige Boden- und Fliesenbeläge

Die Lage im Westen von Gronau (Buterland) zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Genießen Sie das Leben in einer schicken Umgebung mit guter Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und Lage dieser besonderen Wohnung zu überzeugen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Parkplatz

Lage

Straße:Buterlandstraße 53
Stadt:Gronau
Region:Kreis Borken
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:4.200 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 17. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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