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Saniert & Balkon: Barrierefreie Seniorenwohnung in Bochum - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Saniert & Balkon: Barrierefreie Seniorenwohnung in Bochum

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

266 €
6 €/m²
2
Zimmer
44.4
0
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:D
Barrierefrei

Beschreibung

Diese **frisch sanierte** 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im beliebten Stadtteil Langendreer von Bochum und ist ideal für Senioren, die Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen. Die Wohnung wurde **gerade komplett renoviert**, inklusive neuem Bad, Böden, Heizkörpern und Elektrik, und ist somit **sofort bezugsfertig**.

Die Wohnung besticht durch ein **großzügiges Wohn- und Esszimmer** mit einer offenen Küche, die direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein separates, kleines Schlafzimmer (ca. 2 m x 3,4 m) sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist ebenfalls neu und modern gestaltet.

**Wichtige Merkmale:** * **Barrierefrei** und für Senioren konzipiert * **Neues Bad**, Böden und Elektrik * **Balkon** für entspannte Stunden * **Zentrale Lage** in Langendreer mit exzellenter Infrastruktur * **Gute Verkehrsanbindung** (Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof ca. 600 m)

Die Lage in Bochum-Langendreer bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem erreichbar. Ärzte, Apotheken und eine gute Nahversorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten gibt es Restaurants, Theater, Parks und Sportzentren. Die Wohnung ist perfekt für Senioren, die eine **lebenswerte Umgebung** mit allen Annehmlichkeiten suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Bochum
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:799 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 17. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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