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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Wohnung zur Miete

Ehrigerstraße 9, Losheim am See, Bundesrepublik Deutschland

968 €
12 €/m²
3
Zimmer
82.4
2/2
Etage
A
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1939
Zustand:Sehr gut
Energie:A
Parkplatz

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2025/2026 kernsanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit insgesamt 5 Wohneinheiten in Losheim am See. Die Wohnung besticht durch Ihren offenen und großzügigen Schnitt. Sie verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, ein einladendes Wohn- / Esszimmer mit angrenzender Dachterrasse, einer geräumigen Küche, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum, der auch als kleines Büro genutzt werden kann. Die Fußbodenheizung rundet das Bild ab. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage ist für Pendler nach Luxemburg interessant; Schengen und Remich sind ca. 40 Autominuten entfernt. Strom ist direkt beim Versorger anzumelden. Die Betriebskostenvorauszahlung ist für eine Person. Die Wohnung wird zum 01.08.2026. Sie ist ideal geeignet für die kleine Familie zu zweit oder zu dritt. Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche kann entgeltlich von der Vormieterin übernommen werden. Weitere Informationen Sonstiges Die Angaben zur Wohnung stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Eine Mieterselbstauskunft sowie eine Bonitätsüberprüfung wird durchgeführt. Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular von Immowelt nebst Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Parkplatz

Lage

Straße:Ehrigerstraße 9
Stadt:Losheim am See
Region:Landkreis Merzig-Wadern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:2.904 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

11
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 17. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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