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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brandenburg an der Havel - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Brandenburg an der Havel

Gertraudenstraße 40, Brandenburg an der Havel, Bundesrepublik Deutschland

373 €
5 €/m²
3
Zimmer
70.4
4/4
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1982
Zustand:Sehr gut
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **70,4 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Hohenstücken in Brandenburg an der Havel.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses, dessen Treppenhausflure sauber gehalten werden und das mit einer modernen Schließanlage ausgestattet ist. Die Hausreinigung und die Pflege der Grünanlagen werden von einer externen Servicefirma übernommen.

- **1 Balkon** - **1 Badezimmer** - Helle Räume - Gepflegtes Wohnumfeld - Moderne Schließanlage

Die Lage im Stadtteil Hohenstücken bietet eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Einkaufszentren sind bequem erreichbar. Für Familien sind ausreichend Kitaplätze sowie gut ausgestattete Schulen wie die Gebrüder-Grimm-Grundschule und die Otto-Tschirch-Oberschule vorhanden. Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche werden durch Einrichtungen wie das KiJu und die Stadtteilbibliothek sowie das Bürgerhaus für alle Altersgruppen geboten. Der angrenzende Gördenwald lädt zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit erleichtert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Gertraudenstraße 40
Stadt:Brandenburg an der Havel
Region:Brandenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:99 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

57
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 17. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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