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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.030 €
16 €/m²
2
Zimmer
63
2/2
Etage
Etagenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

Diese helle und zentrale **2-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** und Tageslichtbad befindet sich in ruhiger Lage am Ende der Lindwurmstraße in München. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Küche kann nach Absprache übernommen werden, was eine flexible Gestaltung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** 63 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Balkon:** Ja * **Lage:** Ruhiges Ende der Lindwurmstraße, Nähe Westpark und Isar * **Verfügbarkeit:** Nach Absprache

Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Lebensmittelgeschäften. Der Westpark und die Isar sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Etagenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:210 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 16. Juni 2026

Markt

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