Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Jenas

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60,4 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Jena**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster umfasst. Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Linoleumboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung und zweifach-verglaste Dreh-/Kippfenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer erhöht den Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 60,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Küche mit Fenster * Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster * Linoleumboden im Wohnbereich * Zentralheizung * Waschmaschinenanschluss * Abstellraum im Keller * Überdachter Fahrrad-Port im Hof

Das Mehrfamilienhaus wurde **1911 erbaut und 1994 komplett saniert** und befindet sich in einer belebten, aber zentralen Lage. Die Wohnung ist ideal für Studenten und bietet eine hervorragende Anbindung. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus verfügbar.

Die Wohnung liegt im **östlichen Zentrum von Jena**, nur wenige Gehminuten vom Markt und der Neuen Universität entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitness-Center und ein Sportgeschäft sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.