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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Dessau-Roßlau - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Dessau-Roßlau

Kühnauer Str. 63, Dessau-Roßlau, Bundesrepublik Deutschland

374 €
7 €/m²
2
Zimmer
57.5
0
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Dessau-Roßlau und wurde im Zuge der Komplettsanierung des Mehrfamilienhauses in den Jahren **2021/2022** modernisiert. Mit einer Wohnfläche von **57,5 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

**Wichtige Merkmale:** * **Komplett saniert 2021/2022** * **Ca. 57,5 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (+kk)** * **Gute Wohnlage** * **Energieausweis vorhanden**

Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Kindereinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Lage

Straße:Kühnauer Str. 63
Stadt:Dessau-Roßlau
Region:Dessau-Roßlau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:70 €
Kaution:748 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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