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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erfurts Zentrum - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erfurts Zentrum

Schmidtstedter Ufer 16, Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

750 €
12 €/m²
2
Zimmer
62
4/4
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1925
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem **sanierten Mehrfamilienhaus** im Herzen von Erfurt. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie ideal für Singles oder Paare macht. Die offene Küche (2+kk) ist in den Wohnbereich integriert und schafft ein modernes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Wohnfläche:** 62 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** Dachgeschoss (über 2 Ebenen) * **Heizungsart:** Zentralheizung (Fernwärme) * **Energieeffizienzklasse:** C (Verbrauchsausweis: 96,2 kWh/(m²*a)) * **Baujahr:** 1925 (saniertes Mehrfamilienhaus)

Die Lage in der Erfurter Innenstadt ist unschlagbar. Sie wohnen **direkt im Zentrum**, nur wenige Gehminuten vom Anger und dem Bahnhof entfernt. Die Umgebung besticht durch eine ruhige Straßenseite mit Blick auf die Gera, Parkplätze und alten Baumbestand. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Straße:Schmidtstedter Ufer 16
Stadt:Erfurt
Region:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:2.250 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 16. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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