Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Brückenau

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **56 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Bad Brückenau und wird derzeit umfassend modernisiert.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und wird nach der Modernisierung einen hohen Wohnkomfort bieten. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, eine praktische Abstellkammer, ein modernes Badezimmer sowie einen einladenden Balkon.

**Highlights der Modernisierung** umfassen: * Neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände * Vollständig erneuertes Badezimmer mit moderner Dusche, Hänge-WC und neuen Sanitärarmaturen * Neuer Warmwasserboiler und eine neue Wohnungseingangstür * **Bezugsbereit ab dem 01.08.2026** nach Fertigstellung der Arbeiten Ende Juli.

Zur Wohnung gehört ein eigener **Kellerraum**. Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über einen **Ölofen**.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Bad Brückenau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Bad Brückenau ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Umgebung bietet eine angenehme Infrastruktur und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung, was Bad Brückenau als Kur- und Gesundheitsstandort auszeichnet.