Moderne WBS-Wohnung mit Balkon in Bielefeld-Senne

Willkommen in dieser **modernen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Bielefeld-Senne. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines erst 2023 erbauten Wohnkomplexes und bietet auf ca. **60,3 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Der helle und offene Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen an sonnigen Tagen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und verspricht erholsame Nächte. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Neubau aus dem Jahr **2023** * Barrierefreier Zugang und Bauweise * Energieeffizient nach aktuellen Standards * Balkon für entspannte Stunden * Offener Wohn-/Essbereich * Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Haustierhaltung nach Absprache erlaubt (Hunde nicht gestattet)

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der Bretonischen Straße im beliebten Stadtteil Senne. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Discounter und ein Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine KiTa und Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnhaltestelle ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Das Senner Zentrum mit weiteren Geschäften, Ärzten und einem Wochenmarkt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die **erstklassige Anbindung** an die Autobahn rundet die Attraktivität der Lage ab.