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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 87 m² in ruhigem Ayl - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 87 m² in ruhigem Ayl

Saarburg, Bundesrepublik Deutschland

1.015 €
12 €/m²
2
Zimmer
87
0
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2024
Zustand:Neu

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ayl bietet auf **87 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Landkreis Trier-Saarburg, direkt an der Saar. Ayl ist bekannt für seine Weinbautradition und zählt rund 1.600 Einwohner, was eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der offene Wohn- und Kochbereich (2+kk) schafft eine kommunikative Atmosphäre und ist ideal für gesellige Abende. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume freundlich und einladend wirken.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 87 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Lage:** Ruhiges Winzerdorf Ayl an der Saar * **Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung * **Ideal für:** Singles, Paare oder kleine Familien

Die Wohnung befindet sich in Ayl, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Die Saar lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an Trier-Saarburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität eines Winzerdorfes genießen können. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

Stadt:Saarburg
Region:Landkreis Trier-Saarburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:175 €
Kaution:2.940 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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