Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Dippoldiswalde

Willkommen in dieser **hellen und geräumigen 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Dippoldiswalde. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines **sanierten Altbaus aus dem Jahr 2016** und bietet auf **108 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit einer idealen Wohnküche, einem hellen Wohnbereich und drei separaten Zimmern. Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet, die für gute Belichtungsverhältnisse und frische Luft sorgen. Die moderne Ausstattung umfasst Laminatfußböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie eine zeitgemäße Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Das **große Badezimmer** verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken, was ausreichend Platz und Komfort bietet.

**Ausstattung und Highlights:** * Zentrale Lage in Dippoldiswalde * Saniertes Gebäude (Baujahr 2016) * Moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2023) * Laminatfußböden * **Bad mit Wanne und zwei Waschbecken** * **PKW-Stellplatz** inklusive * Ruhige Wohnlage trotz zentraler Anbindung dank Doppelverglasung

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Dippoldiswalde, einer historisch gewachsenen Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung erfolgt über die B 170. Die Umgebung bietet eine reizvolle Landschaft im Tal der Roten Weißeritz und einen denkmalgeschützten Stadtkern mit musealen Angeboten.

**Zustand und Sonstiges:** Das Gebäude wurde 2016 saniert und die Zentralheizung im Jahr 2023 erneuert. Die Wohnung ist insgesamt gepflegt und hell. **Haustierhaltung ist nicht erwünscht** (Katzen/Hunde). Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet; ein zweiter Stellplatz ist möglich. Die Energieeffizienzklasse ist C.