Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon nahe S-Bahn

Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem Mehrfamilienhaus in Karlsbad.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich sowie gut dimensionierten Schlaf- und Kinderzimmern. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **schönen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit **hochwertigem Parkett und Fliesen** ausgestattet und verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Dusche, das auch morgens für einen reibungslosen Start in den Tag sorgt.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** mit ca. **82,3 m² Wohnfläche** * Großer **Wohn-Ess-Bereich** * **Südbalkon** * Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr * Parkett- und Fliesenböden * Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken * **Tiefgarage vorhanden**

Die Wohnung befindet sich in einer **strategisch günstigen Lage**, nur 250 Meter von der S-Bahn entfernt, die Sie in nur 25 Minuten direkt ins Karlsruher Stadtzentrum bringt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, eine Grundschule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Ein nahegelegenes Gewerbegebiet bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen. Die Anbindung an die A8 ist ebenfalls gegeben.