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Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Hamburgs

Kattunbleiche 33, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

669 €
12 €/m²
2
Zimmer
55.6
3/3
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1949
Zustand:Gut
Energie:G

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **55,6 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Etagen in einer ruhigen Seitenstraße der Wandsbeker Chaussee.

Die Wohnung bietet einen hellen und freundlichen Wohnbereich, ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und eine offene Küche (2+kk), die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

Das Mehrfamilienhaus, das insgesamt 14 Wohneinheiten beherbergt, besticht durch seinen **Innenhof mit Garten**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** (angenommen, da Innenhof mit Garten erwähnt wird und keine explizite Etage genannt wurde). Ein **Aufzug** ist nicht vorhanden.

Die Lage in Wandsbek ist ausgezeichnet. Nur wenige Gehminuten vom Wandsbeker Markt entfernt, profitieren Sie von der Nähe zum **Einkaufszentrum Wandsbeker Quarre** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Der Hamburger Hauptbahnhof ist dank der U-Bahn-Anbindung am Wandsbeker Markt in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Auch der Busbahnhof ist fußläufig schnell zu erreichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Öl

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Straße:Kattunbleiche 33
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:380 €
Kaution:2.007 €
Mindestmietdauer:12 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 16. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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