Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Neubau-Lage

Diese **helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **83 m² Wohnfläche** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr **2002** in einer sehr ruhigen Neubau-Siedlung in Güntersleben, ohne Durchgangsverkehr.

Die Wohnung besticht durch ihren vorteilhaften Schnitt und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Alle Zimmer sind mit Fenstern versehen, und zwei Balkontüren sorgen für zusätzlichen Lichteinfall und Zugang zum Außenbereich.

**Wichtige Merkmale:** * **3+kk** Zimmer * Ca. **83 m²** Wohnfläche * **Balkon** vorhanden * Moderne Einbauküche inklusive * Baujahr **2002** * Ruhige Lage im Neubaugebiet

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** in einem Neubaugebiet, frei von Durchgangsverkehr, was eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung per E-Mail oder Telefon möglich. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und auf Informationen des Auftraggebers basieren.