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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Merseburg mit Keller - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Merseburg mit Keller

Kastanienpromenade 24, Merseburg, Bundesrepublik Deutschland

290 €
7 €/m²
2
Zimmer
40.2
3/3
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Diese **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **40,2 m² Wohnfläche** befindet sich in Merseburg, einer charmanten Dom- und Hochschulstadt.

Die Wohnung bietet ein helles Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare. Das Tageslichtbad ist **vollständig gefliest** und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden. Die Küche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Trockenraum** und **Fahrradraum** zur gemeinschaftlichen Nutzung * Hausmeisterservice und externe Fachfirma für die Hausreinigung * **Renovierter Zustand**

Die Wohnung liegt in einem grünen und ruhigen Teil von Merseburg, mit guter Anbindung an die Fachhochschule (ca. 5 Minuten Fahrradfahrt). Merseburg selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Die Anbindung an die A 9 und A 38 ist hervorragend, und Halle (Saale) ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:600 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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