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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Aue - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Aue

Ernst-Bauch-Str. 9, Aue-Bad Schlema, Bundesrepublik Deutschland

439 €
7 €/m²
2
Zimmer
65.5
1/1
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1909
Zustand:Renoviert
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** befindet sich im **August** zur Vermietung und besticht durch ihre zentrale Lage in Aue.

Die Wohnung bietet ein **helles Wohnzimmer**, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer und eine geräumige Küche, von der aus Sie Zugang zu einem **großzügigen Balkon** haben. Das moderne Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Eine Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

* ca. 66 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Geräumiger Balkon * Modernes Tageslichtbad * Zentrale Lage * Einbauküche optional

Die Wohnung liegt in einem **hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus** in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Aue. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Ernst-Bauch-Str. 9
Stadt:Aue-Bad Schlema
Region:Erzgebirgskreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2024
Nebenkosten:112 €
Kaution:1.317 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

70
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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