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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Seenähe mit guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Seenähe mit guter Infrastruktur

Thomas-Müntzer-Straße 58, Braunsbedra, Bundesrepublik Deutschland

425 €
7 €/m²
3
Zimmer
60.7
1/1
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1965
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in Braunsbedra, einer Stadt, die am Südufer des Geiseltalsees liegt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an die Natur und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur schätzen. Die Marina mit ihrer Seebrücke ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **60,7 m²** und ist mit **zwei Schlafzimmern** sowie einem Badezimmer ausgestattet. Sie erstreckt sich über **zwei Etagen**, was für eine gute Raumaufteilung und Privatsphäre sorgt. Die offene Wohnküche (3+kk) lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** auf **60,7 m²** Wohnfläche * **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** * Aufteilung über **2 Etagen** * Nähe zum Geiseltalsee und zur Marina * Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Die Lage in Braunsbedra ist besonders attraktiv durch die Nähe zum Geiseltalsee, der zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung bietet. Die gute Erschließung der Stadt sorgt dafür, dass Sie schnell alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Diese Wohnung kombiniert somit angenehmes Wohnen mit einer aktiven Freizeitgestaltung und praktischer Stadtnähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Parkplatz

Lage

Straße:Thomas-Müntzer-Straße 58
Stadt:Braunsbedra
Region:Saalekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:850 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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