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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Seenähe mit guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Seenähe mit guter Infrastruktur

Herweghstraße 7, Braunsbedra, Bundesrepublik Deutschland

273 €
6 €/m²
2
Zimmer
49.6
2/2
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1956
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in Braunsbedra, einer Stadt, die sich am gut erschlossenen Südufer des Geiseltalsees befindet und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen. Die Marina der Stadt mit ihrer beeindruckenden 190 m langen Seebrücke ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, was Wassersportler und Naturliebhaber begeistern wird. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer offenen Küche (+kk). Sie bietet auf einer Wohnfläche von **49,6 m²** ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das angenehme Wohngefühl ab.

* **Wohnfläche:** 49,6 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Badezimmer:** 1 * **Etagen:** 3 * **Lage:** Braunsbedra, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten * **Freizeit:** Nähe zum Geiseltalsee und zur Marina

Die Lage in Braunsbedra ist ein weiterer Pluspunkt. Die gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Geiseltalsee machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. Die Anbindung an die Umgebung ist ebenfalls gut, sodass Sie schnell andere Orte erreichen können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Parkplatz

Lage

Straße:Herweghstraße 7
Stadt:Braunsbedra
Region:Saalekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:546 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

39
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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