Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gera

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lusan in Gera. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-geschossigen Wohngebäude mit Aufzug und bietet auf **ca. 49,7 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung wurde im Jahr **2008 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die den typischen "2+kk"-Grundriss ergänzt. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 49,7 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Balkon** * **Aufzug im Gebäude** * **Modernisiert im Jahr 2008** * **Zentrale Lage in Lusan**

Das Gebäude ist gut instand gehalten und verfügt über einen Aufzug, der den Komfort erhöht. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach geht das Mietverhältnis in ein unbefristetes über.

Die Lage in Lusan ist ideal für Jung und Alt. Der Lusaner Einkaufspark ist nur 3 Gehminuten entfernt, und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Busse) ist hervorragend (5 Minuten zu Fuß). Schulen, Kindereinrichtungen, Spielplätze, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung mit Spazierwegen im Brütetal lädt zur Erholung ein.