Skip to main content
Saniertes 3-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Saniertes 3-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage

Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

649 €
9 €/m²
3
Zimmer
75.5
1/1
Etage
G
Energie
renovated
Zustand
district
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1962
Zustand:renovated
Energie:G

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses und wurde vor **5 Jahren umfassend saniert**, inklusive eines modernen Badezimmers.

Die Wohnung bietet auf ca. **75,5 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die separate Küche (3+1 Disposition) Platz für Ihre Kochkünste bietet. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Frisch saniert vor 5 Jahren * Modernes Badezimmer * Helle Räume * Ruhige Wohnstraße * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Hüttenheim. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in ca. 5 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem Charme einer ruhigen Nachbarschaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:district

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Stadt:Duisburg
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:207 €
Kaution:1.947 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 17 Stunden

Aktualisiert 15. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt649 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Besichtigungsslots ab morgen um 08:00