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Erstbezug-Wohnung in Homburgs Zentrum - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Erstbezug-Wohnung in Homburgs Zentrum

Homburg, Bundesrepublik Deutschland

770 €
12 €/m²
2
Zimmer
62.5
A
Energie
renovated
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1991
Zustand:renovated
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Diese **erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Homburg. Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und besticht durch einen außergewöhnlichen Grundriss, der trotz kompakter Maße für ein großzügiges und helles Wohngefühl sorgt.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Sie befindet sich im **Erstbezug** nach Kernsanierung und bietet modernen Wohnkomfort in einer lebendigen Stadtlage.

**Innenausstattung** Der Eingangsbereich führt Sie zu einem offenen Wohn-Essbereich mit integrierter, offener Küche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das helle Schlafzimmer grenzt direkt an den Wohnbereich und profitiert von einer großen Fensterfront.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Kernsanierung * Offener Wohn-Essbereich mit offener Küche * Separater Abstellraum in der Wohnung * Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer * Helle Räume durch große Fensterfronten * Zentrale Lage in Homburg

**Lage** Homburg, die Kreisstadt im Saarland, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit renommierter Universitätsklinik, größeren Unternehmen und einer charmanten Altstadt. Die Wohnung liegt **zentral** und ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Stadt:Homburg
Region:Saarpfalz-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:219 €
Kaution:1.798 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

53
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

44
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 13. Juni 2026

Markt

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