Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstraße von Mönchengladbach-Rheydt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale und wohnliche Aufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine **separate Küche** sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 50 m² Wohnfläche * Erdgeschosslage * 2 Zimmer * Separate Küche * Tageslichtbad mit Badewanne * Praktische Abstellkammer * Eigener Kellerraum * Gartenmitbenutzung * Ruhiges 6-Parteienhaus

Das Gebäude wurde **1957 erbaut** und legt Wert auf ein angenehmes Zusammenleben. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gartens, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Aufenthaltsqualität im Grünen bietet.

**Lage**: Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Nebenstraße von Mönchengladbach-Rheydt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten bietet ein nachbarschaftliches Wohnumfeld.