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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Idstein provisionsfrei! - Immobilienansicht 1 von 19
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Idstein provisionsfrei!

Waldems, Bundesrepublik Deutschland

745 €
11 €/m²
3
Zimmer
68.4
1/1
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8.21 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1995
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Idstein bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1995**. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich mit **Kamin** und ein Badezimmer. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnbereich mit Kamin * Südwest-Balkon * Haustierhaltung nach Vereinbarung möglich * Kellerabteil vorhanden * Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 50 €/Monat) * Provisionsfrei für den Mieter

**Lage:** Die Wohnung liegt in der attraktiven Hochschulstadt Idstein im Taunus. Die historische Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar. Idstein bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und einer Hochschule. Die Verkehrsanbindung nach Wiesbaden und Frankfurt ist ausgezeichnet. Die Natur des Taunus lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(8.21 m²)
Terrasse
Garten
Keller(8 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Waldems
Region:Rheingau-Taunus-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:250 €
Kaution:2.385 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 13. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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