Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese **modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in einer ruhigen Sackgasse in Oberhausen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und eine helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein **ebenerdiges Duschbad mit Fenster**, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Fotos sind Beispiele baugleicher Wohnungen und vermitteln einen guten Eindruck vom Stil und der Qualität der Ausstattung.

**Ausstattung:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Erdgeschosslage * Modernisiert * Ebenerdiges Duschbad mit Fenster * **Garage optional anmietbar** (zzgl. 65 Euro/Monat) * **Gute Infrastruktur**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Das Bero-Center sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A 42 und A3 sind nur wenige Autominuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Städte ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

**Serviceleistungen:** Neben attraktivem Wohnraum bietet der Vermieter persönliche Ansprechpartner vor Ort, einen Reparaturservice, Schnee- und Glatteisbeseitigung sowie die Pflege der Außenanlagen. Optionale Zusatzleistungen wie ein Multimediaanschluss und Ökostrom sind ebenfalls verfügbar.