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Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vogtsburg im Kaiserstuhl - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vogtsburg im Kaiserstuhl

Vogtsburg im Kaiserstuhl, Bundesrepublik Deutschland

1.340 €
9 €/m²
5
Zimmer
157
1/1
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1986
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante und **hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Ortslage von Vogtsburg-Oberrotweil und bietet auf **ca. 157 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer sowie **drei weitere Zimmer**, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für Ordnung. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Innere.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * **Hochwertige Sanierung** sorgt für modernen Wohnkomfort * **Drei flexible Zimmer** nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * Hauswirtschaftsraum und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Zwei PKW-Stellplätze** sind bereits in der Miete enthalten * Optional kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden

Die Wohnung liegt in **Vogtsburg im Kaiserstuhl**, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die schöne Umgebung des Kaiserstuhls.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Vogtsburg im Kaiserstuhl
Region:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:450 €
Kaution:3.680 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

55/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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