Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Top-Lage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg, die durch ihre Helligkeit und attraktive Lage besticht. Die Wohnung bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, der direkten Zugang zu einem der beiden Balkone bietet. Ein zweiter Balkon ist separat zugänglich, was zusätzlichen Außenbereich schafft. Das Schlafzimmer ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt und verfügt über praktische Einbauschränke sowie einen Tresor. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und begehrten Wohngegend** von Hamburg, nahe der Innenstadt und der Alster, die Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Balkone** (Gesamtfläche ca. 15 m²) * Separates Schlafzimmer mit Einbauschränken und Tresor * Hauptbad mit Badewanne und separates Gäste-WC * Offener Wohn- und Küchenbereich * **Tiefgarage** vorhanden * Ca. **80 m² Wohnfläche**

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 3 Etagen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist verfügbar, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Bitte beachten Sie, dass die Miete einer Indexanpassung unterliegt und eine Kündigung für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen ist.