Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Schrobenhausen

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung bietet auf **ca. 100 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Alle Wohn- und Schlafräume sind **modern mit Netzwerkkabel ausgestattet**, was sie perfekt für Home-Office-Anforderungen macht.

Das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, inklusive zweier Waschbecken, einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster. Der **großzügige Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet** und verspricht lichtdurchflutete Stunden. Genießen Sie die Abendstunden auf der **überdachten Südterrasse**.

Die Wohnung befindet sich in einer **kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 2015** mit Aufzug und Tiefgarage. Sie liegt sehr ruhig im Schrobenhausener Süden in einem gewachsenen Siedlungsgebiet. Die hervorragende Architektur sorgt dafür, dass alle Wohnungen von der Sonne profitieren. Eine Wohnraumlüftungsanlage garantiert ein angenehmes Raumklima. **Küche und diverse Badmöbel sind bereits im Mietpreis enthalten**.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein eigener Wasch- und Trockenraum im Keller. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden** (zwei nebeneinanderliegende Plätze). Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.