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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Wilhelmsburg - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Wilhelmsburg

Dierksstraße 19, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

569 €
13 €/m²
2
Zimmer
45
0
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Energie:F

Beschreibung

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Reiherstiegviertel von Hamburg Wilhelmsburg.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist mit einem schönen Laminatboden ausgestattet, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die separate Küche bietet Platz für einen Herd und eine Spüle und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Duschbad ist mit einem Fenster versehen, was für eine gute Belüftung sorgt. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Laminatboden im Wohnbereich * Küche mit Herd, Spüle und Waschmaschinenanschluss * Duschbad mit Fenster * Erdgeschosslage

Die Wohnung befindet sich in einer grünen und lebendigen Umgebung. Das Reiherstiegviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Banken und Postfilialen für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet: Mit Bus und S-Bahn erreichen Sie das Hamburger Stadtzentrum in nur 15 Minuten. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut. In der Nähe finden Sie zudem Sportvereine, Kitas, Schulen, eine Schwimmhalle und weitere Freizeitmöglichkeiten. Das internationale Flair, die Nähe zum Wasser und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Lage

Straße:Dierksstraße 19
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:1.708 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 12. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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