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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Gas-Zentralheizung - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Gas-Zentralheizung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

616 €
10 €/m²
2
Zimmer
60
3/3
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1935
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hamburg und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene und helle Unterkunft suchen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (+kk), was ein modernes und offenes Wohngefühl schafft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Wohnfläche**: ca. 60 m² * **Zimmer**: 2+kk * **Heizung**: Gas-Zentralheizung * **Energieausweis**: Verbrauchswert 121,7 kWh/(m²a) * **Lage**: Hamburg, 22335

Die Wohnung befindet sich in **Hamburg (22335)** und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nachbarschaft ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die genaue Adresse und weitere Details werden nach erfolgreicher Bewerbung mitgeteilt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:1.849 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 12. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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