Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Mainz

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten und teilsanierten 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mainz-Gonsenheim. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses und besticht durch einen großzügigen und funktionalen Schnitt.

**Raumwunder mit Charme** Die Wohnung bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** teilweise Deckenhöhen von bis zu 3 Metern, was ein besonders luftiges Wohngefühl vermittelt. Das Herzstück bildet der helle Wohn-Essbereich mit hochwertigem Bodenbelag und sichtbaren Deckenbalken, verbunden durch einen offenen Durchgang. Die Küche mit Fenster ist geräumig genug für einen Esstisch und wird Sie begeistern. Das **komplett neu errichtete Duschbad** mit Fenster sowie das funktionale Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird in den nächsten Wochen fertiggestellt, neue Bilder folgen.

**Ihr privater Rückzugsort im Grünen** Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem **eigenen Sitzbereich im gemeinschaftlich genutzten Garten**. Hier finden Sie Ihr persönliches Refugium im Grünen, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

**Attraktive Lage in Gonsenheim** Das Haus liegt in einer **begehrten Wohnlage** von Gonsenheim, nahe dem Herzen des Stadtteils. Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten finden Sie auf öffentlichen Stellplätzen direkt vor der Haustür.

**Wichtige Zusatzinformationen** Die Wohnung ist ideal für 1-2 berufstätige Personen oder Rentner mit gesichertem Einkommen. Haustiere sind nicht erwünscht. Ein **Kündigungsausschluss für die ersten 36 Monate** ist Teil des Mietvertrags, wobei die Stellung eines solventen Nachmieters möglich ist. Die Verfügbarkeit ist ab dem **01.08.2026** oder nach Vereinbarung gegeben.