Skip to main content
Sanierte Altbauvilla in Blankenese: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung - Immobilienansicht 1 von 22
Zu vermietenWohnung

Sanierte Altbauvilla in Blankenese: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.385 €
20 €/m²
2
Zimmer
70
2/2
Etage
G
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Neu
Energie:G

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einer **sanierten Altbauvilla** in exklusiver Blankenese-Lage. Die Wohnung bietet auf **ca. 70 m²** Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertigem Holzparkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das **hell geflieste Badezimmer** ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, was für höchsten Komfort sorgt. Die **offene Einbauküche** ist praktisch zum Flurbereich hin orientiert und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Das Herzstück der Wohnung bildet das **großzügige Wohn- und Esszimmer** mit beeindruckend hohen Decken, da dieser Bereich bis zum Giebel ausgebaut ist. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und verspricht erholsame Nächte.

**Besondere Merkmale:** * Holzparkettboden im gesamten Wohnbereich * Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche * Offene Einbauküche * Hohe Decken im Wohn-/Essbereich * Ausgebaut bis zum Giebel

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** in Blankenese. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Der Marktplatz ist nur **2 Gehminuten** entfernt, der Elbstrand ist in **10 Minuten** erreichbar und der Blankeneser Bahnhof liegt ebenfalls nur **2 Gehminuten** entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs.

Diese traumhafte Wohnung steht nach Vereinbarung zur Besichtigung bereit. Kontaktieren Sie uns unter 0172 43 43 044 oder 0172 2115151.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:4.155 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

12
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 11. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.