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Exklusive Neubauwohnung am Pfaffenteich in Schwerin - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Exklusive Neubauwohnung am Pfaffenteich in Schwerin

Alexandrinenstraße 35, Schwerin, Bundesrepublik Deutschland

1.190 €
15 €/m²
3
Zimmer
80.6
Massivhaus
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Massivhaus
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** in bester Lage von Schwerin, direkt am historischen Pfaffenteich. Die Wohnung wird Anfang 2026 fertiggestellt und bietet auf **80,60 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und moderne Eleganz.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen 3+kk Wohnung. Die durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer schafft eine ideale Wohnatmosphäre. Genießen Sie den Ausblick und die frische Luft auf Ihrem **eigenen Balkon**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau (Fertigstellung Anfang 2026) * 80,60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (3+kk) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Tiefgarage und Stellplatz vorhanden * Moderne und elegante Ausstattung

**Attraktive Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **renommierten Adresslage** in der historischen Altstadt Schwerins. Die Uferpromenade des Pfaffenteichs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Highlights wie das Staatstheater, das Schloss und Museen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Seen wie dem Ziegelsee runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Alexandrinenstraße 35
Stadt:Schwerin
Region:Mecklenburg-Vorpommern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2026
Nebenkosten:200 €
Kaution:2.580 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 11. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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