Moderne 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Gründerzeithaus in Leipzig

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **denkmalgeschützten Gründerzeithaus** in Leipzig, das im Jahr **2023 umfassend saniert** wurde. Die Wohnung bietet auf **72,27 m²** Wohnfläche einen praktischen Grundriss und vereint modernen Wohnkomfort mit der soliden Bausubstanz eines historischen Gebäudes. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden.

Die Innenräume bestechen durch eine **moderne Ausstattung**. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, und die Erdgeschoss-Wohnungen profitieren zusätzlich von einem direkten Gartenzugang über den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, und die Fenster sind **2-fach verglast**, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Pelletheizung** mit **Photovoltaik-Unterstützung** für energieeffiziente Wärme * Fußbodenheizung im Badezimmer * 2-fach verglaste Fenster * Balkon (Gartenanteil bei Erdgeschoss-Wohnungen) * Ruhige Lage

Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Etagen und wurde mit neuester Haustechnik ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in Leipzig, einer Stadt, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.