Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Haslach im Kinzigtal

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus im beliebten Ortsteil Bollenbach von Haslach im Kinzigtal.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Sie wurde kürzlich **renoviert und saniert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie die Küche, das Wohn-Esszimmer und den Flur erreichen. Das helle Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die geräumige Küche ist sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Wohn-Esszimmer zugänglich. Das Schlafzimmer besticht durch eine große Fensterfront, und ein separates Bürozimmer bietet Platz für Ihre Arbeit oder Hobbys. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Balkon** auf der Giebelseite * **Stellplatz in Doppelgarage** inklusive * **Pellets-Zentralheizung** für Wärme und Warmwasser * Bodenbeläge: Laminat im Wohnbereich, Büro und Schlafzimmer; Fliesen im Bad; Vinyl in Küche, Eingang und Flur * **Einbauküche** im Mietpreis enthalten

**Lage** Haslach im Kinzigtal, im Ortenaukreis gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und dörflichem Gemeinschaftsleben im Ortsteil Bollenbach. Die Anbindung an die Bundesstraßen 33 und 294 sowie die Nähe zu Offenburg und Freiburg machen die Lage attraktiv. Ein Bahnhof mit Halt der Schwarzwaldbahn ist ebenfalls vorhanden.