Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1995 erbaut wurde und sich im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Cracau in Magdeburg befindet. Die Wohnung bietet auf **ca. 70,5 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Küche und Bad sind praktisch gefliest, während die Wohn- und Schlafräume mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt sind. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon direkt von der Küche aus, der zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Platz.

* **Ca. 70,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon begehbar von der Küche * Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen * Gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Separater Abstellraum * Kellerabteil * Optional: Tiefgaragenstellplatz anmietbar

Die Wohnung liegt im östlichen Teil von Magdeburg, im gut angelegten Wohnpark Cracau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie die Nähe zu Radwegen, die in die Elbauen und den Rotehornpark führen, machen diesen Standort besonders attraktiv.