Helle 4-Zimmer-Wohnung in Zirndorf mit 158 m² Wohnfläche

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in Zirndorf steht zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 158 m²** bietet die Wohnung viel Platz und Flexibilität für Familien, Paare mit Home-Office-Bedarf oder Wohngemeinschaften.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der vier separate Zimmer (ca. 14 bis 46 m²) sowie eine einladende Diele mit Flurbereich umfasst. Großzügige Fensterflächen und verglaste Oberlichter sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen. Die Zimmer lassen sich vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

**Ausstattungshighlights**: * Vier separate Zimmer plus großzügige Diele * Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden * **Personenaufzug** bis in die Etage für barrierearmen Zugang * **Einbauküche** nach Absprache möglich * **Pkw-Stellplätze** am Objekt verfügbar (zzgl. 40 €/Monat)

Die Wohnung befindet sich in der **Fürther Straße 37 in Zirndorf**, verkehrsgünstig gelegen und unmittelbar vor den Toren Nürnbergs und Fürths. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Bahnhof Zirndorf mit S-Bahn-Anschluss sind **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an die B8 und A73 ist in wenigen Fahrminuten gegeben.