Großzügige 295 m² Wohnung in Zirndorf mit 6+ Zimmern

Diese außergewöhnlich großzügige und vielseitig nutzbare Wohnung mit **ca. 295 m² Wohnfläche** befindet sich in zentraler Lage in Zirndorf, Fürther Straße 37.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationen-Wohnen, Wohngemeinschaften oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Mit ihrer seltenen Größe auf dem Mietmarkt bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen beeindruckenden Wohnbereich von ca. 75 m², drei weitere Zimmer mit jeweils ca. 35 m² und ein Zimmer mit ca. 26 m². Eine große Küche im Eingangsbereich und eine repräsentative Diele dienen als Treffpunkte. Ein Duschbad und zwei separate WCs sind vorhanden. In Absprache mit dem Vermieter können ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen funktionalen Grundriss.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** plus Diele und Küche * **Wohnbereich ca. 75 m²** * Hochwertige Bodenbeläge * **Personenaufzug** bis in die Etage * Barrierearmer Zugang * Duschbad und zwei separate WCs * **Pkw-Stellplätze** verfügbar (40 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Zirndorf, nahe Nürnberg und Fürth. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Zirndorf mit S-Bahn-Anschluss sowie die gute Anbindung an die B8 und A73 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt (ca. 20 Minuten).