Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Krefeld

Diese **umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1956** und steht nach Abschluss der Kernsanierung ab **voraussichtlich 15.06.2026 zum Erstbezug** bereit.

**Neues Badezimmer**, **neue Elektrik** und **neue Fenster** sind nur einige der Highlights dieser Wohnung. Der **kompakte und funktionale Grundriss** mit klassischer Raumaufteilung überzeugt durch hohe Alltagstauglichkeit. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar.

**Besonderes Highlight ist die großzügig bemessene Küche**, die neben der **neuen Einbauküche** (inklusive Elektrogeräten und Geschirrspülmaschine) ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und somit zum zentralen Treffpunkt des täglichen Wohnens wird. Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Wohnlage von Krefeld** in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Sternstraße. Die Lage verbindet die Vorzüge einer urbanen Infrastruktur mit kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangebote sowie die Krefelder Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Berufspendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Autobahnen A57 und A44.

**Zusätzliche Ausstattung:** Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Treppenhausreinigung, Winterdienst und Mülltonnen. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.