Charmante 2-Etagen-Wohnung mit Balkon in Rheinberg

Diese **besonders schöne Maisonettewohnung** erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Rheinberg und zeichnet sich durch eine angenehme Mieterstruktur aus.

**Innenbereich** Die untere Wohnetage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz, Zugang zu einem schönen Balkon sowie eine kleine, abgeschlossene Küche. Ein Wannenbad mit Dusche und WC sowie ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die ein helles Schlafzimmer und ein großes Duschbad mit Tageslichtfenster beherbergt. Ein praktischer Abstellraum ist sowohl unter der Treppe als auch im oberen Bereich vorhanden.

**Ausstattung** * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche und Tageslicht) * **Separater Abstellraum** * **Eigener, großer und trockener Kellerraum** * Zusätzliche Räume zum Wäschetrocknen und Fahrradabstellen * **Balkon** * Ruhige Mieterstruktur * Gepflegtes Haus

**Lage** Die Wohnung liegt in 47495 Rheinberg in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägten Nachbarschaft. Rheinberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A57 und A42 ausgezeichnet. Die historische Innenstadt, der TerraZoo und das Kloster Kamp sind attraktive Ausflugsziele in der Nähe.