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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Gallus - Immobilienansicht 1 von 21
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Gallus

Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

1.945 €
22 €/m²
4
Zimmer
88
5/5
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im KLEYERS im Herzen von Frankfurt-Gallus. Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** mit Einbauküche bietet eine ideale Raumaufteilung und viele Highlights für komfortables Wohnen.

Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** und besticht durch lichtdurchflutete Räume. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt stets für eine angenehme Wohlfühltemperatur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großzügigen Süd-Balkon**, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Das schicke Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

**Ausstattung:** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Geräumiger Süd-Balkon * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Einbauküche * Kellerraum im Untergeschoss * Ausreichend Fahrradstellplätze

**Lage:** Das Kleyers liegt zentral im beliebten Gallusviertel von Frankfurt am Main. Die Wohnung bietet eine **perfekte Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle "Galluspark" direkt vor der Tür, S-Bahn "Galluswarte" ca. 8 Gehminuten entfernt) und schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A648 sowie des Frankfurter Flughafens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen wie der Rebstockpark sind bequem erreichbar. Das lebendige Gallusviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Frankfurt am Main
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:350 €
Kaution:5.835 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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